Saint-Denis

Logements sociaux en structure mixte bois-béton

Proche de la future gare du Grand Paris Express, ces deux bâtiments s’implantent de part et d’autre d’un îlot à la morphologie déséquilibrée. Les façades sobres et élégantes viennent donner un sens aux deux linéaires urbains fractionnés. Les logements bénéficient d’espaces communs extérieurs généreux : un coeur d’îlot verdoyant et des terrasses communes en toiture avec aires de jeux et jardins partagés.

Ces deux bâtiments possèdent 30% de leur surface en toitures terrasses avec une épaisseur de terre de 70 cm. Elles font échos au cœur d’îlot végétalisé. Les espèces végétales plantées sont locales et viennent renforcer la biodiversité sur le site. L’ensemble est connecté au réseau de chaleur urbain et possède des panneaux solaires thermodynamiques. A partir du T2, tous les appartements sont bi-orientés ou traversants, favorisant la ventilation naturelle.

Maître d’ouvrage Office public Plaine Commune Habitat
Architecture et paysage DREAM
Chef de projet Stella Buisan
BET structure Bollinger+Grohmann
BET fluides Eneor
HQE Le Sommer Environnement
Economiste VPEAS
Acoutique Aida
VRD LMP Conseils
OPC Cap Exe
Entreprises Topager, Meha construction bois, MTTB, Palm étanchéité, Aequo, Perasol, P-tec, Sloveg, OTIS
Photos Cyrille Weiner

 

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Lieu Rue Fraizier et Rue du Landy, Saint-Denis, France
Surface 2 775 m² Shab
Démarche environnementale NF Habitat | RT 2012-20%
Statut Lauréat concours 2017 | Livré en janvier 2025