Nantes

Pôle d'échange multimodal, bureaux

Situé dans le quartier d'affaires EuroNantes, le Pôle d’Échange Multimodal et bureaux jouxte la gare de Nantes. En phase avec les mutations de la ville de demain, les nouvelles mobilités et modalités de travail, il est porté par une double maîtrise d'ouvrage publique et privée désireuse d'en faire un marqueur urbain ancré dans son époque. 
Le confort d'usage, la lisibilité des espaces et des accès, ainsi qu'une forte ambition environnementale ont guidé la conception de cet ensemble de 9 étages. Un jardin suspendu relie le PEM aux bureaux et offre un havre de fraicheur et de détente aux usagers. Depuis la place de la gare Sud, la façade monumentale de 12 m de haut du hall, baigné de lumière, met en scène le manège du parc à vélo, l'un des plus importants d'Europe. L’organisation des bureaux répond à une double stratégie : ouverture maximale sur le paysage et optimisation de la compacité. En structure bois et plancher bois massif CLT, sans faux plafonds, les bureaux font la part belle au bois apparent créant une atmosphère unique et chaleureuse pour les  usagers. L'ensemble de la structure est revêtue de tuiles de terre cuite, matériau qui apporte confort thermique et se patine avec le temps. 

Maitre d'ouvrage Bati-Nantes, Nantes Métropole Aménagement
Architectes DREAM, AIA Architectes
Cheffe de projet DREAM Juliette Bonnamy
Equipe DREAM Margot Dagan, Nils Gallon, Vania Leandro, Daniel Tardio Rubio
Paysagiste Zéphyr paysage
BET TCE AIA Ingénierie 
BET HQE AIA Environnement
Acoustique Gamba
Bureau de contrôle Namixis & SSICoor
Entreprise générale ETPO, André BTP
Entreprise bois Briand construction bois

 

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Lieu Nantes, France
Surface 24 000 m² SDP
(12 800 m² d'équipements publics, 11 200 m² de bureaux, 3 700 m² d'esplanade jardin suspendu, 1470 places de vélo)
Démarche environnementale BREEAM very good | RT 2012 | E3C2 | BBCA niveau excellent
Statut Lauréat concours 2021 | En chantier